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| 建筑节能深圳直追大连 |
| 来源：金羊网-羊城晚 作者： 2006-12-30 9:26:41 |
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南深圳、北大连，两个在节能降耗、保护环境上有着非常之举的沿海城市，在建筑节能上也有着惊人的相似之处———深圳出台了全国首部建筑节能法规，住宅节能的标志性项目是振业城别墅式小区，成为南方地区的示范项目。
而大连，住宅建设不仅要节能，小区内的垃圾处理和水循环利用更是高出深圳一筹，其标志性项目是大有恬园住宅区，成为全国首批“国家环境友好工程”中唯一获此殊荣的房地产项目。
深 圳
两年后新建建筑全要节能
住宅刮起节能风暴
《深圳市建筑节能“十一五”专项规划暨2020年远景目标》（征求意见稿）明确要求，“十一五”期间，深圳全市的新建居住建筑，有20％将采用太阳能热水系统，5％的新建公共建筑采用太阳能光伏并网系统。根据深圳建设系统2020年的远景目标，新建建筑将全面执行建筑节能65％的标准，将80％的新建建筑建设成为绿色建筑，而80％的既有建筑将完成节能改造。
痛下决心抓节能，是因为深圳市的建筑能耗占了社会总能耗的30％左右，比例越来越大，建筑能耗的增加已成为深圳能源消耗增长的主要原因，其中，建筑用电已占全市用电总负荷的43％。截至目前，深圳既有建筑面积约为1.9亿平方米。近几年，每年新建竣工的建筑面积都在1000万平方米以上，降低建筑能耗成当务之急。
按照有关规划，到2008年底，深圳将实现新建建筑全部符合节能标准，节能率提高50％，政府机构及其财政支持单位30％既有建筑物完成建筑节能改造；具备太阳能集热条件的新建12层以下住宅建筑全部配置太阳能热水系统；50％以上的建筑垃圾回收利用，其中20％的建筑垃圾用于制造节能环保型新型墙体材料。至2010年，特区内20％的新建建筑将达到节能60％的目标。
毫不夸张地说，深圳住宅已经刮起节能风暴。
图：深圳振业城别墅屋顶装上太阳能吸收器
节能样板：振业城
出深圳过了布吉关，不多远便是龙岗区的横岗，公路边那一排房屋顶上均安装有太阳能设备的别墅群让人眼前一亮，这便是南方地区首个节能型住宅示范项目———深圳振业城别墅式小区。据振业城项目部杨经理介绍，整个住宅区占地41万平方米，建筑面积54万平方米，分7期开发，目前完成的第一期工程共开发723套住宅，每套售价约在300万元左右，可建成不久便有600多套签下了销售合同。“销售之火，很大原因在于具有节能功能”，杨经理介绍说，这里的每栋别墅均具有保温、隔热、遮阳功能，并安装有太阳能设备。虽然安装节能设备导致每平方米建筑提高了360元的造价，但对住户来说，未来的使用过程中，将节省大量能源。此外，振业城由加拿大蒙特利尔政府著名水处理专家设计的环保和水处理系统，雨水自房顶开始收集，把包括草坪绿地的雨水通过收集系统汇总后，再过滤进入湖中，营造出天然生态活水湖。在第二到第五期工程的建设中，振业城还将对小区内的污水进行处理。
在振业城连排别墅式小区内，光伏节能是一个最大的亮点，小区内的公共照明大都由太阳能解决。太阳能蓄电池将电能储存起来，照明灯根据天色的阴暗程度自行开启，并适时调整其亮度。而每栋别墅顶部的太阳能设备，能解决住户的热水使用问题，一年下来将节省大笔燃气费和电费。
振业集团董事长李永明说，而对于购房者，节能型住宅不仅可以为业主带来惬意、舒适、自然的居住空间和居住环境，同时由于新能源、新技术的利用，节能型住宅还可以为业主带来实实在在的经济利益，每年可为每个家庭节省一大笔电费。
图：深圳振业城住宅第 1 页
大 连
节能住宅早已达到100
%大连，一个美丽的海滨城市、被海水包围着的全国文明城市。资源的匮乏和对自然环境的重视，促使该市在2001年定出了“节水、节地、节能、治污”的目标，该市的节能住宅建筑达到100％。这一点，国内任何城市只能望其项背。
大连经验令人瞩目
大连市禁止使用黏土实心砖建筑，先后出台了《新型墙体材料和节能建筑管理规定》、《粉煤灰综合利用管理规定》、《城市节能建筑管理办法》等多个地方性政策法规，同时积极引进和扶持新型墙体材料和保温材料的开发利用。从上世纪90年代开始，大连就设计了不少节能小区。
2001年开始，大连市在新建住宅的竣工验收中，增加了节能建筑单项验收，同时在工程建设中增加节能执法监察。
在城市的建设和规划当中，大连首先在建筑领域做起了文章，以期达到节能环保的目的。大连市市长夏德仁接受记者采访时说，一个什么样的住宅既舒适又节能，这是大连市委、市政府长期思考的问题。对于使用新材料的开发商，大连市政府在建筑税、土地占用费方面给予一些优惠，鼓励其使用新的建筑方法、新的建筑标准和新的建筑材料。最近几年，大连的节地型和节能型的住宅小区越来越多。夏德仁说，一个城市的经济发展模式，是不是真正按照科学发展观这个指导思想来做，关键是经济发展指导思想要按照节约型的、环境友好型的指导思想来谋划，尤其是在产业结构调整过程中，新兴产业的发展，必须是一种节约型的，必须资源消耗少，环境也比较友好。
据了解，大连全市新建筑节能标准执行率已经达到92%，在全国处于先进水平。该市累计建成节能住宅1719.3万平方米，每年节约标准煤近20万吨，政府、企业、社会公众共同参与，层层签订责任状，将节能降耗纳入各级目标管理。
大连经验，已被中央电视台向全国推广。
图：小区里的太阳能照明灯
图：天然生态活水湖
图：玻璃窗采用节能新材料
节能样板：大有恬园
深圳的建筑目前大都只是单一型节能；而在大连，除了节能，在住宅小区的垃圾处理、中水的回收再生使用上已经积累了丰富经验。今年评出的全国首批“国家环境友好工程”中唯一获此殊荣的房地产项目———大有恬园住宅小区，便是成功的标志性工程。
在位于大连西郊的大有恬园住宅小区，看不到北方常见的取暖锅炉和烟囱，也见不到运输垃圾的车辆。大有房屋开发有限公司董事长关俊说，大有恬园是一个完全节能环保的小区，小区产生的垃圾、污水都被小区自己消化了。据了解，大有恬园住宅小区现在每天排放的垃圾是840公斤，经过生物处理站的分类处理，可以回收出售的占20%，其余的垃圾都通过生物处理变成了肥料。
这样一来，小区每年可以减少外运垃圾约250吨。在这个小区里，污水也实现了零排放。小区专门建造了一个污水回收处理站，对小区里的污水、雨水和地表水都进行回收处理，再提供给每一住户作为再生水使用。大有恬园小区业主张先生说，在厕所马桶旁接一个中水回收的管子，用回收的水冲马桶，每吨要比自来水便宜一元钱。还有太阳能热水器，每户配一个，这样一年算下来，可节省1100—1200元。
据关俊董事长介绍，大有恬园小区直接用工程方式把太阳能热水系统做进了住宅。对太阳能热水系统，实行了集约采购、成套安装、现场装配、一次完成，实践效果非常好。技术数据表明，光电两用热水器可节省电能80％。从实际情况看，去冬今春已住进去的用户，没有一家启动电能，意味着节电达到100％。在冬季最冷的时候，有两天太阳能热水可以达到99度。在连续两天阴天时，最低温度也不会低于45摄氏度。另外，大有恬园小区采用的太阳能热水器水箱为140升，也比较大，真空管为承压式的，集约安装，一家一个。这样一来，解决了家庭用热水器的耗电问题，实现节约电能80％-90％。
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